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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞
評估難成本高 林權抵押貸款不好做銀行信用貸款利率缺錢急用哪裡汽車貸款
證券時報記者 趙縝言一段時間以來的林權抵押貸款試點工作顯然是得到瞭監管部門的肯定。從現在起，這一擴大農村地區抵質押物的嘗試將擴展到全國。林權抵押貸款正式成為農村金融改革工作的一部分是在2012年5月，當時央行和浙江省政府決定將麗水市作為首個試點城市。記者昨日從麗水市林業局獲得的數據顯示，今年6月末，麗水林權抵押貸款餘額為30.7億元，而今年2月末為30.03億元，增長速度有限。值得一提的是，這些數據是在政府部門和監管部門的共同推動下才得以完成的（對於林權抵押貸款有著較為明確的優惠政策和貸款指標考核）。麗水全市約有2100萬畝林地，僅以每畝千元的價格計算能夠盤活210億元的森林資源資產。銀行從當初的風風火火爭搶業務，到現在的平靜、周全於完成考核指標的心態上，已有所變化。這些心態變化的內在因素，首先發生在林權的價值評估上。林業抵押貸款客戶多數在農村，交通極其不便，銀行的客戶經理往往一天隻能調研一位客戶。從麗水的試點看，由於林權抵押的復雜性，各街道、農村林業站需逐筆逐個對客戶進行林權評估，林權抵押貸款的流程要比多數銀行貸款業務多，批量貸款並不切合實際。銀行在林權抵押貸款上成本較高。對於農戶來說，雖然在銀行無需繳納評估費用，但仍需支付給第三方評估公司部分費用。即使銀行能夠在林權抵押貸款上給出較為優惠的利率，不過評估費用和“人情”費用加起來的實際成本也已接近擔保貸款利率。其次，不僅在麗水，在其他地區目前林權抵押貸款的抵押率多在50%以下。這一方面是銀行認定在評估時有水分，且又難以真正探究廣袤森林中每畝林地的價值。另一方面，在遇到呆賬、壞賬的處置上也有制約。考慮到物流成本，銀行難以采伐林地，即使采伐也要獲得林業局的批準，且處置林地樹木時不能整棵采伐，隻能砍一半。通過司法渠道解決也有著成本和效率的問題。再次，林權抵押貸款單筆貸款金額多在10萬元以下，大型商業銀行對這部分市場客觀上較難顧及，更多地需要依托城商行、村鎮銀行、信用社等機構來介入。而林農本身的存款不多，林權抵押貸款也僅僅是微利甚至部分貼息，銀行更多體現的是社會職責而不是資產回報，內在動力不足。至今年6月上旬，全國共有1億農戶拿到瞭林權證，全國集體林地已確權27億餘畝，占各地納入集體林權制度改革面積的99.05%。林權抵押貸款前景廣闊，農戶也能因此大為受益。在林權抵押貸款上，不僅僅需要銀行的努力，至少還應該由政府搭建平臺，構建銀行和農戶之間的信息服務平臺；考慮由政府出資設立擔保公司，分擔部分風險，以真正幫助農戶獲貸。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-19/156299224.html
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